قصر العوير: أيقونة التصميم العصري وسط صحراء دبي

اسم المشروع: قصر العوير
شركة الهندسة المعمارية: Zomorrodi & Associates | ZAxis Engineering Consultancy

الموقع: العوير، دبي، الإمارات العربية المتحدة
المهندس المعماري الرئيسي: شهروز زمردي

قائد التصميم المفاهيمي: ميليكا أسغري سيريشج

فريق التصميم الداخلي: ياسمن دنياكرد، أنهيتا سيفائي، صالحة منصوري، بريسا باذيرا، مهدي بورعيني، أبو الفضل جولنام

فريق التصميم الفني: حامد نوريان، ريحانة حسيني، كاتيون توتوني

فريق التصوير ثلاثي الأبعاد: أفشين خدابنده لو، صالحة منصوري، بريسا باذيرا، مهدي بورعيني، أبو الفضل جولنام

عرض التصميم المعماري: سپيده رضواني، شيفا طالبي

مساحة الموقع: 25,000 متر مربع

المساحة المبنية: 2500 متر مربع

الوصف

يقع مشروع فيلا العوير على مساحة بناء قدرها 2500 متر مربع ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 25,000 متر مربع، في منطقة العوير في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يضم المشروع خمسة مبانٍ رئيسية: الفيلا الرئيسية، فيلا الضيوف، الإسطبل، المجلس، وصالة الاحتفالات. بالإضافة إلى ذلك، هناك مبنيان للدخول (الشمالي والغربي)، ومرافق متعددة مثل: الأمن، سكن العاملين، ملعب للأطفال، ملعب بادل، ملعب تنس، مسبح خارجي، منطقة شواء، جناح مظلل (غزالبو)، ومسارات للمشي داخل أرض الفيلا.

كان التحدي الرئيسي في هذا المشروع هو إعادة تصميم المباني بما يتوافق مع اللوائح والمعايير الإماراتية، مع الحفاظ في الوقت ذاته على البنية الأصلية للمشروع.

التصميم السابق كان يعتمد على التناظر الصارم، ويتبع خطوطًا رسمية في المشروع. ومع ذلك، من خلال تعزيز الهيكل وإبداع تكوينات حجميّة جديدة، تم تطوير سيناريوهات متعددة للأنشطة، ما أدى إلى خلق حجم معماري ديناميكي يتناغم مع الموقع، ويلبّي في الوقت نفسه احتياجات المشروع الداخلية والخارجية. خلقت هذه الأحجام مساحات مختلفة من الأقواس والشرفات بإطلالات متنوعة. في هذا المشروع، لم تعد النوافذ مجرد فتحات اتصال، بل أصبحت مداخل فعلية وأماكن تفاعلية بين الداخل والخارج، حيث تتصل معظم المساحات داخل المباني بالخارج بشكل مباشر.

تتكون الفيلا الرئيسية من ثلاثة طوابق، وتضم وسائل راحة متعددة مثل: غرفة سينما، صالة رياضية، قاعة احتفالات، منطقة سبا، ساونا جافة، جاكوزي، وحمام تقليدي. بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص مساحة ورشة عمل للأشخاص المهتمين بالأنشطة الفنية.

تُعد فيلا العوير، الواقعة وسط صحراء العوير في دبي، مشروعًا معماريًا فريدًا يدمج بسلاسة بين الطراز البوهيمي والمنظر الحضري الحديث للمدينة. عند دخول الفيلا، يغمر الزوار جو مشرق وهواء منعش ينقلهم إلى عالم من التعبير الفني والعيش المتحرر. تعد فيلا العوير شهادة حية على التصميم المعماري المبتكر، حيث تدمج سحر الأسلوب البوهيمي مع نمط العيش الحضري المعاصر. تشكل الفيلا ملاذاً يمكّن السكان من الانغماس في أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والاستجمام، والإلهام الفني.

كان أحد التحديات الرئيسية في تصميم قصر العوير هو إعادة تصميم المباني وفقًا للوائح الإماراتية مع الحفاظ على جوهر الهيكل الأصلي. كان التصميم السابق ملتزمًا بالتناظر بشكل صارم، إلا أن تعزيز الهيكل وإبداع تكوينات حجمية جديدة جعلا من المعمار أكثر ديناميكية. أدت إعادة التصميم إلى تحقيق تخطيط أكثر مرونة، مع توفير مساحات من الأقواس، والشرفات، ومناطق الأنشطة المتنوعة بإطلالات مختلفة، لضمان استجابة المباني للاحتياجات الداخلية والخارجية.

النوافذ في هذا المشروع ليست مجرد فتحات، بل تعمل كمداخل حقيقية تربط الداخل بالخارج، معززة بذلك التفاعل بين المساحات. معظم غرف الفيلا الرئيسية، المكوّنة من ثلاثة طوابق، تتمتع بإمكانية وصول مباشر إلى المساحات الخارجية.
تضم الفيلا مجموعة من المرافق الفاخرة مثل غرفة سينما، صالة رياضية، قاعة احتفالات، منطقة سبا، ساونا جافة، جاكوزي، وحمام تقليدي. كما يوجد أيضاً فضاء خاص بورشة العمل مخصص لمحبي الأنشطة الفنية.

يُعد الجناح (Pavilion)، المصمم كهيكل زخرفي، عنصرًا محوريًا في القصر. يقع هذا الجناح وسط المساحات الخضراء، ويشجع على التفاعل مع البيئة المحيطة. يركّز التصميم على الفضاءات السلبية (الفراغات)، وليس على الكتلة المادية فقط.
استُلهم الجناح من الأشكال الطبيعية، ويرتبط بسلاسة مع الأرض والسماء والبيئة المحيطة، مستخدمًا تقنيات حديثة لإدارة ظروف البيئة القاسية مثل الحرارة الشديدة، وأشعة الشمس المباشرة، والرطوبة.

بشكل عام، تُعد فيلا العوير رمزًا إبداعيًا يجمع بين العمارة الحديثة الديناميكية وأسلوب معماري فريد يتماشى مع معايير المناخ المحلي ذات الصلة.